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陇南房屋抵押借款需要什么条件？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有陇南本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押；
4.房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房产借款的风险：
1 陇南房产借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,陇南房产借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,陇南房产借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、提前准备房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有陇南专业住房贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订陇南住房抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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